商业经纪交易条款

A clause used in a note and/or security agreement which gives the lender the right to demand payment in full if a certain event occurs such as default or if the ownership of the business changes without the lender’s consent; sometimes referred to as a “due on sale” clause.

接受要约从而形成有约束力的合同的行为.

给书面合同增加内容的书面文书.

也被称为“独家代理列表”. -一种在指定时间内授予代理人出售财产权利的书面文书. 然而, 业主可以自己将物业出售给不是由代理介绍的买家，而无需向代理支付佣金.

代理人:在委托人授权下做委托人事务的人. 代理人必须尽他或她最大的努力，并使委托人充分了解所有重要事实.

出售企业时通常需要的购买价格明细表. 例如, 分配可能包含存货的细目, 固定装置及设备, 租赁的改进, 善意, 以及其他购买的资产. 一般, 价值被放在分配的每个组成部分，买方和卖方同意这个细分. The IRS requires that such an allocation be a part of the buyer’s and seller’s tax return when a sale takes place; Form 8594, 《资产收购报表》, 必须提交适用资产收购发生当年的买方和卖方纳税申报表吗.

修改文件:改变先前达成一致的东西的书面文件. (这与附录不同).

1. 通过定期支付利息和部分本金来减少债务. 2. 无形资产成本在一段时间内的注销或费用化, 通常以年为单位. 无形资产摊销vs. 有形资产折旧-购买的无形资产, 比如商誉和不竞争契约可以在15年内勾销.

资产购买协议

增值:由于任何原因而获得的价值增值. 房地产是一种经常升值的资产
随时间变化的价值

将有争议的问题提交到正常司法系统之外解决. 它通常比法庭程序更快，成本更低. 仲裁裁决可以在法院依法执行. 如果一方或多方当事人不能就一名仲裁员达成一致, 他们可以根据美国仲裁协会(AAA)的规则选择仲裁员。.在合同中经常插入仲裁条款，作为解决合同纠纷的仲裁场所.

出售一项业务或所有权权益的总价.

这个词有两种定义. 正确的定义取决于它的用法:企业所有者在不转移所有权结构的情况下将有形和无形资产的所有权转移给另一个所有者的手段. 仅以有形资产价值为基础的价格出售企业. 出售一项业务，买方只获得特定资产(并可能承担一些负债)。. 与股票销售不同, 买方获得的资产通常没有卖方的任何负债. 买方还可以根据其分配的公平市场价值，在购买资产的基础上获得“升级制”的优势.

转让:以书面形式将财产或其他有价值的事物的权益从一个人或实体转移到另一个人或实体.

代理人:以书面形式被指定代替他人执行特定行为的人，如.g. 在某人不在的时候替他签文件.